楼上落水管漏水责任由开发商来承担,楼上落水前提是管漏存在房屋质量问题且在保修期内;若是相邻住户不当行为导致,相邻业主应负责;若因房屋年久失修,责任可能需被侵权人自己承担。楼上落水原因不明时,管漏可申请法院鉴定。责任
一、楼上落水楼上落水管漏水谁的管漏责任
1.当楼上落水管出现漏水问题时,首先需要确定责任归属。责任如果漏水是楼上落水由房屋本身的质量问题导致的,并且房屋仍处于保修期内,管漏那么责任应由开发商承担。责任
2.如果漏水是楼上落水由于相邻住户的不当行为(如改建管道、不当装修等)引起的管漏,那么责任应由相邻的责任业主承担。
3.如果漏水是因为房屋年久失修导致的,可能需要被侵权人自己承担责任。
4.如果漏水原因无法确定,可以申请法院委托专门的机构进行鉴定,以确定责任归属。
二、物业对楼上水管漏水有责任吗
律师在线提醒,在面对楼上水管漏水问题时,物业通常负有一定的责任。物业有责任帮助检查漏水原因,并采取相应措施解决问题。
1.如果漏水是由于设计漏洞或房屋质量问题导致的,并且开发商和施工单位无法找到,且已向物业缴纳了房屋物业维修基金,那么物业应全权负责维修、维护并解决漏水问题。
2.物业还应做好防水工作,确保类似问题不再发生。

三、楼上水管漏水到楼下怎么办
当楼上水管漏水导致楼下受损时,首先需要找到漏水的具体原因。可以通过观察水表读数等方法来确定是否为进水管漏水。一旦确定漏水原因,应立即采取措施进行修复。
1.如果是进水管出现问题,需要关闭家里的水管并找到漏水的具体位置进行更换。
2.如果漏水是由于防水层破裂导致的,特别是在卫生间等区域,需要重新做防水层处理并进行闭水试验以确保问题得到彻底解决。
3.在维修过程中,还需要注意与楼上住户的沟通和协调,以确保问题得到妥善处理。